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Objektdetails
Objekt-Nr.63185-GHH-297ObjektartGrundstück
OrtHümmerichNutzungsartWohnen
Grundstücksfläche465 m²Kaufpreis29.700 €
Käuferprovision9.93266 % inkl. MwSt.  

Angaben zum Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung
Das Baugrundstück liegt in einem gepflegten und gewachsenen Wohnumfeld. Das Baugrundstück, mit leichter Hanglage zur Straßenseite, hat eine Straßenfront von ca. 21 m und eine Tiefe von ca. 27 m. Es ist erschlossen. Laut Verbandsgemeinde sind die Erschließungsbeiträge für den Straßenbau als auch einmalige Beiträge für den Anschluss an die öffentliche Abwasserbeseitigung veranlagt und bereits bezahlt. Es liegt ein Bebauungsplan vor, welchen wir Ihnen gerne bei Bedarf zukommen lassen. Im Jahre 2004 wurde bereits ein Einfamilienwohnhaus mit Garage genehmigt. Gerne übermitteln wir Ihnen hierzu Unterlagen als Musterbeispiel und Bauvorschlag.


Lage
Die unmittelbare Lage an der A3 und die zentrale Lage zwischen Bonn/Köln und Koblenz/Frankfurt sind gute Gründe, sich in Hümmerich anzusiedeln. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind gut erreichbar. Die landschaftlich schöne Lage im Naturpark Rhein-Westerwald ist ein weiterer Grund, in Hümmerich zu bauen und zu leben. Die Nähe zu Horhausen (ca. 5 Min.) und Neustadt/Wied (ca. 10 Min.) mit guter Infrastruktur lassen keine Wünsche offen. Dort stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Banken, Kirchen und Gastronomiebetriebe zur Verfügung. Schulen sind natürlich ebenfalls vorhanden - die Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Hier finden Sie einen idealen Wohnort für Jung, Mittel oder Alt. Ob Spielplätze, Parks, herrliche Wanderwege oder Seniorentreffen - für jeden ist etwas dabei. Erwähnenswert sind sicherlich auch die sozial engagierten Einwohner vom Hilfedienst ‘‘kleine HILFE Hümmerich‘‘. Die Gemeinde Hümmerich bezeichnet sich selbst als Highspeed Internetgemeinde.


  

Direkter Kontakt:
Pees Immobilienteam IVD
Ansprechpartner Pees Immobilienteam IVD
  Huf 8
56593 Horhausen
Telefon 02687-2040
Fax 02687/2413
Email b.pees@immo-pees.de
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