Slideshow ein -/ausschalten
Objektdetails
Objekt-Nr.20014-B-14332ObjektartHaus
OrtWachtberg - PechNutzungsartWohnen
Zimmeranzahl10Wohnfläche209 m²
Grundstücksfläche651 m²Baujahr1967
BezugsofortKaufpreis395.000 €
Käuferprovision3.57 % inkl. MwSt.  

Angaben zum Energieausweis:
BefeuerungsartGas  

Objektbeschreibung
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit zwei Wohnebenen. Somit kann das Haus auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Grundrisse sind bis auf ein paar Kleinigkeiten identisch. Die Haupteinheit, die vom gemeinsamen Eingangsbereich direkt erreicht wird, ist durch die offene Bauweise besonders hell. Vom großzügigen Flur werden jeweils die einzelnen Zimmer erreicht. Das offen gestaltete Wohn-/Esszimmer hat eine komfortable Größe. An dieses schließt sich die Küche und der Balkon an. Der Ausblick vom Balkon kann durch eine wunderschöne Aussicht ins Grüne und in den Garten überzeugen. Genießen Sie hier einen wunderschönen Sonnenuntergang. Vom Flur aus erreichen Sie die weiteren Räume wie Schlafzimmer, Badezimmer und Gästetoilette. Die Garage wurde zum Wohnraum umgebaut und bietet somit noch weiteren Platz. Im unteren Bereich, der ähnlich geschnitten ist, befindet sich im Moment noch die Künstlerwerkstatt des derzeitigen Eigentümers. Von hier aus hat man auch direkt den Zugang zum Garten. Schauen Sie sich das großzügige Haus bei einer Besichtigung an und lassen Sie sich von den Vorzügen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten begeistern.


Lage
Dieses schöne Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von Wachtberg-Pech. Der Ortsteil Pech liegt mit seinen ca. 2600 Einwohnern sowohl in unmittelbarer Nähe zur Bundesstadt Bonn als auch zum Kottenforst. Wenn Sie Ruhe suchen, sind Sie hier genau richtig!


Ausstattung
Das Haus zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung aus. Sie haben die Wahl, ob Sie das gesamte Objekt alleine nutzen wollen, ideal für Großfamilien, oder ob Sie eine Einheit vermieten möchten. Alle Zimmer haben eine komfortable Größe und sind schön hell. Im Wohnzimmer befindet sich ein wasserführender Kaminofen, der nicht mit zum Verkauf steht, aber die Anschlüsse bleiben, so dass der neue Eigentümer hier problemlos ein Gerät seiner Wahl benutzen kann. Die Fenster sind alle aus Doppelverglasung und der Boden besteht aus hochwertigem Bambussparkett.


Sonstiges
Wachtberg ist eine Gemeinde, bestehend aus 13 Ortsteilen, im Rhein-Sieg-Kreis und liegt unmittelbar an der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz. Südlich von Bonn befindet sich das ländlich gelegene Örtchen. Die Autobahnen 565 und 61 erreichen Sie schon nach kurzer Fahrtzeit und das Zentrum der Bundesstadt Bonn erreichen Sie in 20 Minuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich wenige Minuten entfernt.

Direkter Kontakt:
Bender und Bender Immobilien Gruppe GmbH
Ansprechpartner Bender und Bender Immobilien Gruppe GmbH
  Bahnhofstr. 1
57610 Altenkirchen
Telefon 02681-9826260
Fax 02681/8786022
Email info@bender-immobilien.de
Mail-Anfrage:
Vorname
Nachname*
Telefon/Mobil*
E-Mail*

Bitte um Besichtigungstermin
Bitte um weitere Informationen
 
Meine Adresse angeben
Wir sind damit einverstanden, dass die b.i.b uns kontaktiert (telefonisch oder per E-Mail) und unsere angegeben Daten speichert*


Zurück