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Objektdetails
Objekt-Nr.20014-A-14785ObjektartHaus
OrtHamm VG - Forst (Ww)NutzungsartWohnen
Zimmeranzahl4Wohnfläche78 m²
Grundstücksfläche617 m²Baujahr1966
Garage/Stellplatz1/Bezugn.V.
Kaufpreis115.000 €Käuferprovision3.57 % inkl. MwSt.

Angaben zum Energieausweis:
ArtBedarfEndenergiebedraf347 kWh/(m² · a)
BefeuerungsartÖlEnergieeffizienzklasseH
Gültig bis25.01.2028Baujahr (Energieausw.)1966

Objektbeschreibung
Das renovierte, sehr helle Einfamilienhaus bietet mit seinen ca. 78 m² und vier Zimmern ausreichend Platz für einen zwei Personenhaushalt sowie die kleine Familie. Auf dem ca. 617 m² großen Grundstück befindet sich ein sehr schönes, neuwertiges Gartenhaus. Desweiteren verfügt die Immobilie eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit elektrischer und beleuchteter Markise sowie zwei Garagen. Die Aufteilung lautet wie folgt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ess-/Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Küche (neu), Badezimmer (neu)


Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in einem schönen Ort bei Hamm/Sieg. Hamm/Sieg erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist in wenigen PKW-Minuten erreichbar(Au/Sieg).


Ausstattung
Die Beheizung der Immobilie erfolgrt mittels Ölheizung. Die Haustüre sowie die Terrassentüren sind erneuert worden. Auch die dreifachverglasten Fenster mit elektrischen Rollläden sind ebenfalls erneuert worden.


Sonstiges
In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist in wenigen PKW-Minuten erreichbar(Au/Sieg). Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 26.01.2018 Endenergiebedarf Wärme: 347 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl Energieeffizienzklasse: H Baujahr: 1966

Direkter Kontakt:
Bender und Bender Immobilien Gruppe GmbH
Ansprechpartner Bender und Bender Immobilien Gruppe GmbH
  Bahnhofstr. 1
57610 Altenkirchen
Telefon 02681-9826260
Fax 02681-8786022
Email info@bender-immobilien.de
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