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Objektdetails
Objekt-Nr.20014-S-14314ObjektartWohnung
OrtHilchenbach - HilchenbachNutzungsartWohnen
Zimmeranzahl3Wohnfläche80 m²
Etage5Baujahr1975
Garage/Stellplatz1/Bezugn.V.
Kaufpreis71.000 €Käuferprovision5.02817 % inkl. MwSt.

Angaben zum Energieausweis:
ArtVerbrauchEndenergieverbrauch94 kWh/(m² · a)
WarmwasserjaBefeuerungsartÖl
Gültig bis15.05.2018Baujahr (Energieausw.)1977

Objektbeschreibung
Der Haupteingangsbereich zur Wohnanlage befindet sich seitlich zum Hof der Anlage hin. Der Zugang zur Wohnung im 5. Obergeschoss kann sowohl über das Treppenhaus erfolgen, als auch über einen Fahrstuhl. Der Zugang zu den Räumen erfolgt über den L-förmigen Flur aus. Es gibt insgesamt zwei große Wohnräume, von denen aus jeweils ein Zugang zum komplett überdeckten Balkon erfolgen kann. Der dritte Wohnraum ist deutlich kleiner. Die Küche ist lang und schmal geschnitten und verfügt wie die drei Wohnräume ebenfalls über ein Fenster. Das Badezimmer ist innenliegend. Hervorzuheben ist der große Balkon mit einer schönen Aussicht auf Hilchenbach und die umliegende Natur. Die Nebenkosten werden derzeit mit ca. 290 EUR angegeben.


Lage
Die Wohnung befindet sich im 5. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses der 70er Jahre. Die Wohnanlage mit ca 50 Wohneinheiten steht ausserhalb der Stadt Hilchenbach in ruhiger, sonniger Lage mit Waldrandnähe.


Ausstattung
-isolierverglaste Fenster -Bodenbeläge größtenteils Vinyl-Belag -großer Balkon -Keller -Garagenstellplatz Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 16.05.2008 Energieverbrauchskennwert: 94 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel Baujahr: 1977


Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, etwas ausserhalb von Hilchenbach, Die Stadt in Nordrhein Westfalen gehört zum Kreis Siegen-Wittgenstein. Hilchenbach liegt innerhalb des Siegerlands im Südwestteil des Rothaargebirges. Das Stadtgebiet grenzt im Süden an Netphen, im Westen an Kreuztal, im Norden an Kirchhundem und im Osten an Erndtebrück. Hilchenbach besteht aus 12 Stadtteilen, mit insgesamt 15.000 Einwohnern. Die Infrastruktur von Hilchenbach kann als gut bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Lebens können bequem in Hilchenbach erledigt werden. Neben Kindertagesstätten gibt es drei Grundschulen, eine Realschule, sowie ein Gymnasium. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 16.05.2008 Energieverbrauchskennwert: 94 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel Baujahr: 1977

Direkter Kontakt:
Bender und Bender Immobilien Gruppe GmbH
Ansprechpartner Bender und Bender Immobilien Gruppe GmbH
  Bahnhofstr. 1
57610 Altenkirchen
Telefon 02681-9826260
Fax 02681-8786022
Email info@bender-immobilien.de
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