Haus zum Kauf in Altenkirchen VG

Reduziert!!! Modernisiertes Ein-/Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in idyllischer Lage!

265.000 €

Kaufpreis
  • 218 m²

    Wohnfläche (ca.)
  • 7

    Zimmer
  • 2.531 m²

    Grundstück (ca.)
  • 50 m²

    Nutzfläche (ca.)

Preise & Kosten

Standort

57610 Altenkirchen VG

Preise
  • Kaufpreis 265.000 €
Käuferprovision zzgl. USt.
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Die Immobilie

Haus zum Kauf
  • Objekt-Nr 20014-AK-A-2319
  • Anzahl Etagen 2
  • verfügbar ab n.V.
  • Baujahr 1900
  • Unterkellert teilweise
  • Boden Fliesen, Laminat
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Zustand gepflegt
Stellflächen
  • Anzahl Stellplätze 2
  • Stellplatzmiete (Garage) 0 €
  • Garagenanzahl 2
Räume und Flure
  • Anzahl Badezimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
Bei diesem Ein-/Zweifamilienhaus handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus (Bj. ca. 1900) mit späteren Anbauten. So wurden an das ursprüngliche Wohnhaus noch 2 Garagen angebaut und die Wohnfläche durch weitere Anbauten vergrößert. Der überwiegende Teil der Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet. Der Teilkeller besteht aus Bruchsteinen. Das Haus ist in 2 Wohnungen (EG- und OG-Wohnung) unterteilt. Die OG-Wohnung ist derzeit für 960,- Euro zzgl. Nebenkosten vermietet. Die EG-Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt und kann zeitnah bezogen werden. Die beiden Garagen sind vom Haus aus zugänglich und verfügen über elektrische Rolltore (davon eines mit Übergröße). Die kleinere Garage bietet zudem eine Grube für KFZ-Reparaturen. Die Immobilie ist besonders für 2 Generationen oder eine große Familie, ggf. mit Tieren, geeignet!

Ihr Ansprechpartner

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Herr Andreas Hartmann

Telefon: 02681 789970

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0255075100125150175200225250
191,70 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf 191,70 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch inkl. Warmwasser
  • Befeuerungsart Öl
  • Wesentlicher Energieträger OEL
  • Energieeffizienzklasse F
  • Gültig bis 26.08.2030